256-257、谈判（2）

256-257、谈判（2）

二百五十六、谈判（2）

尹明问dao：“不知dao袁总打算怎么付工程款那？”

这我可心里真没底，到现在我还不知dao这些工程款juti怎么筹措，还是先看看尹明的意见。

我：“尹总的意思那？”

尹明：“我看这样，地基打好后，你付一百万，厂房封ding了，你再付三百万，剩下的验收合格以后，一次xing付清。”

我在心里暗自计算，第一栋楼建筑面积八千九百平米，合计起来总造价接近七百万，这些要我在大半年里付清，简直是不可能的。这个方案不能接受。

我问dao：“尹总，不知dao地基打好要多长时间？”

尹明：“顺利的话，三个月肯定打好。”

我算了一下自己的钱和能够凑到的钱，就：“尹总，三个月后给你一百万，我有困难，我不敢答应你。”

尹明：“那你能够确保多少？”

我：“六十万，到时候六十万我一定能付给你。”

尹明沉yin了一会，大概在he算工程的成本，：“不行，怎么的你也要凑给我八十万，这样我才有钱继续下面的工程。”

我：“尹总，我不敢瞎答应你，到时候付不chu谁的面子上都不好看。这样，我尽力凑七十万给你，这已经是极限了。”

尹明：“这个就这样定了。后面的钱那？”

我：“不知dao什么时间可以封ding？”

尹明：“地基打好后，一个月一层，你要建五层，为了稳妥一点，工期定六个月吧。”

我合计了一下，：“那封ding的时候我再给你两百万。”

尹明笑了，：“袁总，你不要总是比我要求的数字低，你也得考虑到我的利益。”

我：“我是可以随便就答应你，那样尹总可以现在高兴一下，但是，如果到时候我付不chu钱，尹总可能就高兴不起来了。我这个人比较实在，两百万一定给你。”

尹明：“不能再多一点？”

我：“真的是不行了。”

尹明：“那剩下bu分那？”

我：“验收合格后六个月内付清。”

尹明：“赚袁总点钱真是不容易，还要拖那么长时间？”

我：“尹总，你没算算，我九个月给你筹措了将近三百万，你总要给我chuan口气的时间吧？”

尹明：“好吧，我就舍命陪君子了。丑话在前面，到时候付不chu来约定的工程款怎么办？”

我：“好办，在合同里注明，逾期付款an银行贷款的同期利率支付利息。”

尹明：“那惩罚力度不够，an同期贷款利率的四倍计算利息吧。”

我：“尹总，你这是放高利贷呀。那么着吧，你给李飞李总和我一个面子，an照两倍计算。这样又有了惩罚xing，又照顾了大家的面子。”

尹明：“那好吧，就这样。”

合同的基本提款都谈妥了，我一边泡茶，一边跟尹明闲聊。

我：“尹总zuo建筑这行有多少年了？”

尹明：“zuo了十多年了。”

我：“老前辈了，佩服。”

尹明：“那里，每年都是赚点辛苦钱。”

那块地前面的那排店面总是心tou一gen刺，想起来就不舒服。我很想用qiang力解决，只是不知dao到时候会不会给施工的建筑公司造成麻烦，如果真有了麻烦不知daoyan前这个尹明承担得了不。

我想问问尹明，就：“尹总，你zuo工地，有没人来捣luan过？”

尹明：“那太正常不过了，zuo一个工地，很少有地tou蛇不捣luan的，都是来收保护费、卫生费什么的。”

心里暗喜，只要尹明能承担，我就不怕zuo的绝一点。

我：“那有来捣luan的怎么办？”

尹明：“一般小混混直接打chu去，要不怎么办，每个都给钱，我zuo工程不成了给他们zuo的啦。”

我：“这社会赚点钱真难。”

尹明忽然意味到了什么，看看我，笑着：“袁总的意思不是那块地有人想捣luan吧？”

话到这份上，我觉得应该坦诚一点，就：“有些村民占了那块地临街的一bu分，我要把他们赶走，怕到时候有人给你捣luan。”

尹明：“如果仅仅是村民我不怕，不过我可不负责帮你赶他们。”

我：“这你放心，这个我来chu1理，只是到时候他们来捣luan了就归你负责了，我总不能天天靠在工地上。